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個人所得稅住房租金專項附加扣除的5問
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2019-01-05

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咨詢解答由百滇稅務(wù)師事務(wù)所提供。

 

1、納稅咨詢:

您好,我在昆明市工作,沒有自有房屋,每月房租不到1500元,是以實際為準還是1500元來扣除? 

 

答復(fù)內(nèi)容:

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知 國發(fā)〔2018〕41號》規(guī)定

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:

直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

 

在昆明沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,實際沒有超過每月1500元或者超1500元的,都是按每月1500元定額扣除。

 

2、納稅咨詢:

您好,我在嵩明工作,租房租金扣除標準和昆明一樣嗎? 

 

答復(fù)內(nèi)容:

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知 國發(fā)〔2018〕41號》規(guī)定

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:

直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍;

 

在昆明下轄的全部行政區(qū)域包括嵩明的住房租金支出均按昆明每月1500元標準扣除。

 

3、納稅咨詢:

租房租金扣除標準昆明是1500元,那云南省內(nèi)其他城市扣除標準是多少? 

 

答復(fù)內(nèi)容:

根據(jù)2017年公安戶籍人口數(shù)據(jù),曲靖市市轄區(qū)戶籍人口超過了100萬,所以扣除標準為:

昆明,每月1500元

曲靖市,每月1100元

省內(nèi)其他城市,每月800元

 

4、納稅咨詢:

王先生在昆明宜良有住房,目前在償還住房貸款(首套房貸),2019年為了上班方便,在昆明五華區(qū)租房住,每月支付房租。2020年離職后重新在貴陽找到工作并上班,貴陽沒有住房,租房住。王先生應(yīng)該怎么扣除專項附加扣除?

 

答復(fù)內(nèi)容:

因為王先生在昆明下轄的行政區(qū)域內(nèi)(宜良)有自有住房,在五華區(qū)租房不可以享受住房租金專項扣除,但可以享受首套住房貸款扣除1000元。

 

王先生在貴陽上班并租房,可以享受首套住房貸款扣除每月1000元,或者享受住房租金扣除每月1500元,但不得同時享受兩項扣除。

 

5、納稅咨詢:

為了方便職工,公司出錢租房子給職工做宿舍,職工可以扣除住房租金專項附加扣除嗎?

 

答復(fù)內(nèi)容:

因為公司職工個人沒有付費出房租,所以不能扣除,如果職工本人付費,可以扣除。

 
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