| 重磅：點(diǎn)擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實(shí)務(wù)研究總結(jié) 萬(wàn)偉華◎編著 160萬(wàn)字 解讀政策背后的“稅收邏輯”》 |
?
梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)梧州市本級(jí)2024年4-12月購(gòu)買新建商品房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知
各有關(guān)單位、個(gè)人：
根據(jù)梧州市人民政府印發(fā)的《我市進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)的若干措施》通知，經(jīng)征求相關(guān)部門意見，我局制定了《梧州市本級(jí)2024年4-12月購(gòu)買新建商品房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年5月23日
梧州市本級(jí)2024年4-12月購(gòu)買新建商品房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則
一、契稅補(bǔ)貼對(duì)象及標(biāo)準(zhǔn)
（一）2024 年 4 月 1 日—12 月31日期間，在梧州三城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房（含棚改安置住房剩余房源、新建限價(jià)商品住房，不含經(jīng)濟(jì)適用住房、集資住房、其他政策性優(yōu)惠條件性質(zhì)住房），并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案（以合同水印時(shí)間為準(zhǔn)）及契稅繳納的個(gè)人，按已繳契稅為基數(shù)，實(shí)施契稅補(bǔ)貼到個(gè)人，契稅補(bǔ)貼比例50%。
（二）2024 年 4 月 1 日—12 月31日期間，在梧州三城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商鋪、寫字樓等非住宅產(chǎn)品，并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案（以合同水印時(shí)間為準(zhǔn)）及契稅繳納的個(gè)人，按已繳契稅為基數(shù)，實(shí)施契稅補(bǔ)貼到個(gè)人，契稅補(bǔ)貼比例50%。
（三）2024 年 4 月 1 日—12 月31日期間，在梧州三城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建車位，并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案（以合同水印時(shí)間為準(zhǔn)）及契稅繳納的個(gè)人，按已繳契稅為基數(shù)，實(shí)施契稅補(bǔ)貼到個(gè)人，契稅補(bǔ)貼比例100%。
二、契稅補(bǔ)貼原則
契稅補(bǔ)貼遵循先征后補(bǔ)原則，按季度分批發(fā)放。購(gòu)房人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納契稅的，不能享受此優(yōu)惠政策。
2024年4月1日前已網(wǎng)簽備案的合同在4月1日后因故撤銷，撤銷后同一人或包含同一人作為業(yè)主重新購(gòu)買同一套商品房的（含住房、車位、非住宅），不得享受此次契稅補(bǔ)貼。
三、申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼期限
對(duì)購(gòu)買新建商品住房的業(yè)主，提交申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼材料時(shí)間為2025年1月10日前，逾期不再受理，并視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼權(quán)利。
四、辦理流程
購(gòu)房人在規(guī)定期限內(nèi)持相關(guān)資料到市政務(wù)服務(wù)中心（市長(zhǎng)洲區(qū)三龍大道72號(hào)紅嶺大廈）三樓C21號(hào)窗口提交申請(qǐng)。
五、新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼需提交的資料
（一）《購(gòu)買新建商品房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（見附件），可在市政務(wù)服務(wù)中心咨詢臺(tái)或開發(fā)企業(yè)售樓部領(lǐng)?。ㄒ皇揭环?，收原件）；
（二）契稅稅票（核原件，留存復(fù)印件）；
（三）購(gòu)房人身份證明（核原件，留存復(fù)印件）；
（四）購(gòu)房人本人的銀行賬號(hào)（核原件，留存復(fù)印件）。
六、其他有關(guān)事項(xiàng)
（一）已領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼的因特殊原因確需辦理網(wǎng)簽合同撤銷、退稅手續(xù)的，必須先退回已領(lǐng)取的契稅補(bǔ)貼，才能辦理網(wǎng)簽合同撤銷、退稅等相關(guān)手續(xù)。
（二）為防止弄虛作假騙取財(cái)政購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，設(shè)立咨詢、舉報(bào)電話：0774-2826626、0774-6025091
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號(hào)