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財政部 稅務總局關于繼續(xù)實施農產品批發(fā)市場和農貿市場房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告

財政部 稅務總局公告2023年第50號

為繼續(xù)支持農產品流通體系建設，現將農產品批發(fā)市場、農貿市場有關稅收政策公告如下：

一、對農產品批發(fā)市場、農貿市場（包括自有和承租，下同）專門用于經營農產品的房產、土地，暫免征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發(fā)市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、農產品批發(fā)市場和農貿市場，是指經辦理經營主體登記，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發(fā)或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區(qū)、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。

三、享受上述稅收優(yōu)惠的房產、土地，是指農產品批發(fā)市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的房產、土地。農產品批發(fā)市場、農貿市場的行政辦公區(qū)、生活區(qū)，以及商業(yè)餐飲娛樂等非直接為農產品交易提供服務的房產、土地，不屬于本公告規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應按規(guī)定征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、納稅人享受本公告規(guī)定的免稅政策，應按規(guī)定進行免稅申報，并將不動產權屬證明、載有房產原值的相關材料、租賃協議、房產土地用途證明等資料留存?zhèn)洳椤?/span>

五、本公告執(zhí)行至2027年12月31日。

特此公告。

財政部? 稅務總局

2023年9月22日