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國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 四川省財(cái)政廳關(guān)于落實(shí)交通運(yùn)輸?shù)任鍌€(gè)行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告
國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 四川省財(cái)政廳公告2023年第1號(hào)
《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)〈聚焦高質(zhì)量發(fā)展推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施〉的通知》(川府發(fā)〔2023〕5號(hào)）規(guī)定，對(duì)交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政、批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游、文體娛樂行業(yè)（以下簡(jiǎn)稱五個(gè)行業(yè)）納稅人，免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、適用對(duì)象
本公告所稱五個(gè)行業(yè)納稅人，是指在四川省內(nèi)注冊(cè)登記，從事《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T4754-2017）中相應(yīng)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（含50%，下同）的單位和個(gè)人。
五個(gè)行業(yè)具體范圍包括：交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)，旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理、旅游會(huì)展服務(wù)和生態(tài)保護(hù)。
銷售額比重具體規(guī)定為：2022年12月31日前設(shè)立的納稅人，2022年1月1日至12月31日期間從事五個(gè)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（經(jīng)營(yíng)期不滿12個(gè)月的，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)期的銷售額占比計(jì)算）；2023年1月1日后設(shè)立的納稅人，設(shè)立之日起至2023年6月30日期間從事五個(gè)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%。
二、免征方式
免征方式為“自行判別、提交聲明、申報(bào)享受、資料留存?zhèn)洳椤薄Ｗ孕信袛喾厦庹鳁l件的各類納稅人，通過電子稅務(wù)局或者辦稅服務(wù)廳提交《適用免征2023年上半年房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明》（詳見附件），在《財(cái)產(chǎn)和行為稅減免稅明細(xì)申報(bào)附表》中填寫正確的減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱后，直接申報(bào)享受免征稅款。納稅人應(yīng)收集、整理、保存行業(yè)范圍和銷售額比重等相關(guān)印證資料備查。
2022年12月31日前設(shè)立的納稅人，應(yīng)在2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征期（以下簡(jiǎn)稱上半年征期）內(nèi)申報(bào)享受。
2023年1月1日至5月征期結(jié)束前設(shè)立的納稅人，可在上半年征期內(nèi)申報(bào)享受，但6月30日后應(yīng)對(duì)照免征條件進(jìn)行重新判斷，不符合條件的應(yīng)當(dāng)更正申報(bào)并補(bǔ)繳稅款；納稅人也可在上半年征期內(nèi)先行繳納稅款，6月30日后確認(rèn)符合免征條件的，更正申報(bào)享受優(yōu)惠，稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定程序和要求辦理退（抵）稅。
納稅人在本公告發(fā)布前的已繳稅款，以及2023年5月征期結(jié)束后至2023年6月30日期間設(shè)立的納稅人的應(yīng)享未享稅款，在納稅人申報(bào)享受后，稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定程序和要求辦理退（抵）稅。
三、后續(xù)管理
稅務(wù)機(jī)關(guān)依法加強(qiáng)免征優(yōu)惠的后續(xù)管理。對(duì)不符合規(guī)定條件、不能提供相關(guān)印證資料享受免征優(yōu)惠政策的納稅人，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理。
附件：適用免征2023年上半年房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明
國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局
四川省財(cái)政廳
2023年4月4日
關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局四川省財(cái)政廳關(guān)于落實(shí)交通運(yùn)輸?shù)任鍌€(gè)行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》的解讀
國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財(cái)政廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于落實(shí)交通運(yùn)輸?shù)任鍌€(gè)行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》），現(xiàn)對(duì)《公告》主要內(nèi)容解讀如下。
一、出臺(tái)背景
2023年2月6日，《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)〈聚焦高質(zhì)量發(fā)展推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施〉的通知》(川府發(fā)〔2023〕5號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）規(guī)定，對(duì)交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政、批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游、文體娛樂行業(yè)（以下簡(jiǎn)稱五個(gè)行業(yè)）納稅人，免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱房土兩稅）。為確保優(yōu)惠政策能夠有效有序落實(shí)落地，需結(jié)合工作實(shí)際對(duì)免征房土兩稅的適用對(duì)象、免征方式和辦理流程進(jìn)行明確，特制定本公告。
二、主要內(nèi)容
（一）關(guān)于適用對(duì)象
在四川省內(nèi)注冊(cè)登記，從事《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 4754-2017，以下簡(jiǎn)稱國(guó)標(biāo)分類）中相應(yīng)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（含50%，下同）的單位和個(gè)人。
《公告》中的五個(gè)行業(yè)與國(guó)標(biāo)分類對(duì)應(yīng)如下：交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類的“G交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)”門類，批發(fā)和零售業(yè)對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類的“F批發(fā)和零售業(yè)”門類，住宿和餐飲業(yè)對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類的“H住宿和餐飲業(yè)”門類，文化、體育和娛樂業(yè)對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類的“R文化、體育和娛樂業(yè)”門類，旅游業(yè)分別對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類的“7291旅行社及相關(guān)服務(wù)”小類、“786游覽景區(qū)管理”中類、“7282旅游會(huì)展服務(wù)”小類、“771 生態(tài)保護(hù)”中類。
納稅人無論從事五個(gè)行業(yè)其中之一或者多個(gè)行業(yè)混業(yè)經(jīng)營(yíng)，只要規(guī)定期間內(nèi)五個(gè)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%，其應(yīng)稅房屋和土地不區(qū)分自用或者出租，均可享受免征2023年上半年房土兩稅優(yōu)惠。
納稅人將房屋、土地對(duì)外出租，無論承租方是否實(shí)際將房屋、土地用于五個(gè)行業(yè)，出租方取得的收入均屬于國(guó)標(biāo)分類中的“K 房地產(chǎn)業(yè)-704房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)”，在計(jì)算銷售額占比時(shí)不得作為從事五個(gè)行業(yè)取得的銷售額并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。承租方不是房土兩稅的納稅人，一般情況下不得享受房土兩稅優(yōu)惠；但無租使用房產(chǎn)，由實(shí)際使用人代繳房產(chǎn)稅時(shí)，可按規(guī)定計(jì)算享受房產(chǎn)稅優(yōu)惠。
（二）關(guān)于免征方式
免征方式為“自行判別、提交聲明、申報(bào)享受、資料留存?zhèn)洳椤?。納稅人自行判斷是否符合免征條件，無需提交免稅申請(qǐng)，只需提交《適用免征2023年上半年房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明》即可直接申報(bào)享受免征稅款，提交途徑為電子稅務(wù)局或者辦稅服務(wù)廳。
按照《通知》規(guī)定，符合條件的納稅人免征2023年上半年房土兩稅?！?023年上半年”應(yīng)整體連續(xù)計(jì)算，根據(jù)設(shè)立時(shí)間不同，納稅人只能選擇2023年1至6月或者2023年上半年的實(shí)際經(jīng)營(yíng)期作為免稅期間，不得單獨(dú)從中選擇某一時(shí)間段作為免稅期間，用于計(jì)算銷售額占比并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。
（三）關(guān)于后續(xù)管理
稅務(wù)機(jī)關(guān)依法加強(qiáng)免征優(yōu)惠的后續(xù)管理。對(duì)不符合規(guī)定條件、不能提供相關(guān)印證資料享受免征優(yōu)惠政策的納稅人，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理。
三、施行時(shí)間
本公告自2023年1月1日起施行。
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號(hào)