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國家稅務(wù)總局襄陽市稅務(wù)局關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅征收率的公告

國家稅務(wù)總局襄陽市稅務(wù)局公告2023年第1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號(hào)發(fā)布，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我市房屋轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅征收率公告如下：

個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)對其個(gè)人所得稅可實(shí)行核定征稅，其中轉(zhuǎn)讓住房按1%征收率執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓非住房按3%征收率執(zhí)行。

本公告自2023年2月1日起執(zhí)行。《襄陽市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人所得稅征收率（預(yù)繳率）的公告》（襄陽市地方稅務(wù)局公告2016年第1號(hào)發(fā)布，國家稅務(wù)總局襄陽市稅務(wù)局公告2018年第1號(hào)修改）第三條同時(shí)廢止。

國家稅務(wù)總局襄陽市稅務(wù)局

2023年3月28日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局襄陽市稅務(wù)局關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅征收率的公告》的解讀

一、公告的出臺(tái)背景

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府決策部署，支持居民改善住房條件，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號(hào)發(fā)布，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改）等相關(guān)規(guī)定，對我市房屋轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅征收率進(jìn)行了調(diào)整，特制定本公告。

二、公告的主要內(nèi)容

對本市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)對其個(gè)人所得稅可實(shí)行核定征稅，其中轉(zhuǎn)讓住房按1%征收率執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓非住房按3%征收率執(zhí)行。

三、執(zhí)行時(shí)間

本公告自2023年2月1日起執(zhí)行。本公告發(fā)布前轉(zhuǎn)讓住房已按2%征收率征稅的納稅人，可憑納稅人身份證件、個(gè)人所得稅完稅憑證、銀行賬戶（上述資料納稅人名稱應(yīng)保持一致，提供原件及復(fù)印件）到住房所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)（稅票備注欄所載“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)”）辦理退稅。