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佳木斯市稅務局關于受疫情影響減免“兩稅”政策的溫馨提示
尊敬的納稅人：
自9月份以來，我市四個城區(qū)和部分縣（市）受到新冠肺炎疫情的影響，為全力幫助受疫情影響困難行業(yè)納稅人渡過難關，激發(fā)市場主體活力，按照《關于印發(fā)黑龍江省貫徹落實<促進服務業(yè)領域困難行業(yè)恢復發(fā)展的若干政策>的具體措施的通知》（黑發(fā)改財金函〔2022〕104號）和我省《貫徹落實國務院扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施實施方案》（黑政規(guī)〔2022〕3號）的政策規(guī)定，對屬于交通運輸業(yè)（鐵路運輸、道路運輸、航空運輸、多式聯(lián)運和運輸代理四類）、住宿和餐飲業(yè)、零售業(yè)、文體和娛樂業(yè)（指文化、體育和娛樂業(yè)）、旅游業(yè)（指旅行社及相關服務、游覽景區(qū)管理兩類）、居民服務業(yè)的納稅人，增值稅小規(guī)模納稅人和個體工商戶，自用房產、土地坐落于2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域內的，可申報房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。
佳木斯市稅務局提醒您，對符合受疫情影響減免“兩稅”政策的納稅人，在10月申報期，可申報享受9月屬期的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策。申報享受房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的辦理流程如下：
一、城鎮(zhèn)土地使用稅減免操作步驟
納稅人申報城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠，假設納稅人符合條件申請減免2022年4月至2022年6月份城鎮(zhèn)土地使用稅，操作步驟包括： 登錄黑龍江省電子稅務局→進入稅源信息采集界面→查詢已登記的土地稅源明細→維護稅源明細→增加減免稅信息→保存提交，詳細流程如下：
1.登錄電子稅務局首頁，點擊【我要辦稅】-【稅源維護】。
2.再點擊左側【稅源維護】選擇進入“土地使用稅房產稅稅源信息采集”模塊。
3.點擊左上方【提取稅源】按鈕，從金三系統(tǒng)提取稅源信息，進入維護界面。
4.選擇對應的稅源信息，點擊【應稅信息】按鈕進入應稅信息界面。
5.點擊上方【變更】按鈕，將原有稅源信息進行拆分。
第一段：XXXX-XX-XX（系統(tǒng)原有稅源信息有效期，不用變動）至2022-3-31（變更日期應填享受優(yōu)惠政策前一日，點擊【保存】）。該段為納稅人原始狀態(tài)，不享受稅收優(yōu)惠。
第二段：點擊第二條稅源信息，拆分為2022-04-01至2022-6-30（變更日期填2022-6-30，即納稅人享受優(yōu)惠政策最后一日）。該段為納稅人享受稅收優(yōu)惠政策的期間范圍。
第三段：2022-07-01（不再享有優(yōu)惠政策的第一天）至2099-12-31（系統(tǒng)原有稅源信息有效期，不用變動）。該段為納稅人恢復不再享受稅收優(yōu)惠狀態(tài)。
6.選中有效期為2022-04-01至2022-06-30的稅源信息，在“減免稅信息”中填寫減免信息：在“減免性質代碼”處單擊，在彈出來的代碼庫內選擇好減免代碼，同時填寫“減免面積”、“減免稅金額”，點擊【保存】按鈕。
7.點擊“確定”保存成功后，當前有效稅源“是否減免”由“否”變?yōu)椤笆恰薄?/span>
二、房產稅減免操作步驟
納稅人申報房產稅稅收優(yōu)惠，假設納稅人符合條件申請減免2022年4月至2022年6月份房產稅，操作步驟包括： 登錄黑龍江省電子稅務局→進入稅源信息采集界面→查詢已登記的房產稅源明細→維護稅源明細→增加減免稅信息→保存提交，詳細流程如下：
(一)符合自用房產減免條件的納稅人操作流程
1.登錄電子稅務局首頁，點擊【我要辦稅】-【稅源維護】。
2.再點擊左側【稅源維護】選擇進入“土地使用稅房產稅稅源信息采集”模塊。
3.點擊【房產稅稅源信息采集】按鈕進入房產稅稅源維護界面。
4.點擊左上方【提取稅源】按鈕，從金三系統(tǒng)提取稅源信息。
5.選擇對應的稅源信息，點擊【應稅信息】按鈕進入應稅信息界面。
6.點擊上方【變更】按鈕，將原有稅源信息進行拆分。
第一段：XXXX-XX-XX（系統(tǒng)原有稅源信息有效期，不用變動）至2022-3-31（變更日期應填享受優(yōu)惠政策前一日，點擊【保存】）。該段為納稅人原始狀態(tài)，不享受稅收優(yōu)惠。
第二段：點擊第二條稅源信息，拆分為2022-04-01至2022-6-30（變更日期填2022-6-30，即納稅人享受優(yōu)惠政策最后一日）。該段為納稅人享受稅收優(yōu)惠政策的期間范圍。
第三段：2022-07-01（不再享有優(yōu)惠政策的第一天）至2099-12-31（系統(tǒng)原有稅源信息有效期，不用變動）。該段為納稅人恢復不再享受稅收優(yōu)惠狀態(tài)。
7.選中有效期為2022-04-01至2022-06-30的稅源信息，在“減免稅信息”中填寫減免信息：在“減免性質代碼”處單擊，在彈出來的代碼庫內選擇好減免代碼，同時填寫“減免面積”、“減免稅金額”，點擊【保存】按鈕。
8.點擊“確定”保存成功后，當前有效稅源“是否減免”由“否”變?yōu)椤笆恰薄?/span>
(二)符合出租房產減免條件的納稅人操作流程
1.登錄電子稅務局首頁，點擊【我要辦稅】-【稅源維護】。
2.再點擊左側【稅源維護】選擇進入“土地使用稅房產稅稅源信息采集”模塊。
3.點擊【房產稅稅源信息采集】按鈕進入房產稅稅源維護界面。
4.點擊【提取稅源】按鈕，從金三系統(tǒng)提取稅源信息，點擊【從租應稅信息】按鈕進入房源信息界面。
5.假設該納稅人在2022年4月符合減免稅條件，則點擊【新建】，填寫相關租賃信息：“出租面積”、“申報租金所屬租賃期起”、“申報租金所屬租賃期止”、“申報租金收入”；在“減免稅信息”中填寫減免信息，只需要填寫“減免性質代碼”、“減免租金收入”、“月減免稅金額”、“有效期起”、“有效期止”。
6.點擊【保存按鈕】。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產稅申報（按月申報）
以“城鎮(zhèn)土地使用稅”申報流程為例：
1.登錄電子稅務局首頁，點擊【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】。
2.選擇“財產和行為稅合并申報表”點擊【填寫】，進入申報界面。
3.勾選【城鎮(zhèn)土地使用稅】，點擊【稅源采集】，點擊【提取稅源】，點擊【城鎮(zhèn)土地使用稅】，點擊【匯總申報】。
4.當申報狀態(tài)顯示紅字“申報成功”即可。
四、其他注意事項
納稅人自行判斷是否符合優(yōu)惠條件，自行申報享受減免稅，并對申報情況的真實性、合法性承擔法律責任。主管稅務機關將通過案頭比對等方式進行事后審核，對不應當享受減免稅的，依法追繳已享受的減免稅款，并予以相應處理。
如您需要詳細了解稅收減免政策稅源維護和申報流程的有關事項，可咨詢主管稅務機關，佳木斯市稅務局將全力為您做好納稅服務。
國家稅務總局佳木斯市稅務局
2022年10月7日
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