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| 重磅：點(diǎn)擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實(shí)務(wù)研究總結(jié) 萬(wàn)偉華◎編著 170萬(wàn)字 解讀政策背后的“稅收邏輯”》 |

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國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局辦公室關(guān)于優(yōu)化企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項(xiàng)辦理工作的通知

國(guó)家稅務(wù)總局各縣（市、區(qū)）稅務(wù)局：

為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革，進(jìn)一步提升企業(yè)辦事便利度，根據(jù)《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》（國(guó)令第722號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2019〕8號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步深化信息共享 便利不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅的通知》（稅總財(cái)行發(fā)〔2022〕1號(hào)）要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就優(yōu)化企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項(xiàng)辦理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、納入企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉稅事項(xiàng)（即轉(zhuǎn)讓雙方均為企業(yè)或轉(zhuǎn)讓方為企業(yè)），由不動(dòng)產(chǎn)交易專(zhuān)窗人員收取全部申請(qǐng)材料，稅務(wù)部門(mén)按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時(shí)辦結(jié)征稅。

二、企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房征收土地增值稅的扣除項(xiàng)目金額明確如下：

（一）對(duì)提供重置評(píng)估報(bào)告的，可先行按評(píng)估價(jià)格作為土地增值稅扣除項(xiàng)目金額即時(shí)辦理；

（二）對(duì)提供原購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅扣除項(xiàng)目金額按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時(shí)辦理；

（三）對(duì)既沒(méi)有提供評(píng)估價(jià)格、又不能提供購(gòu)房發(fā)票的，如納稅人能提供契稅完稅憑證、法院文書(shū)記載的購(gòu)房金額、房管部門(mén)查詢(xún)的歷史憑證等，稅務(wù)機(jī)關(guān)可據(jù)此核定土地增值稅扣除項(xiàng)目金額，按現(xiàn)行稅收規(guī)定即時(shí)辦理。

本通知自印發(fā)之日起施行。

附件：企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房涉稅業(yè)務(wù)所需資料.xls

國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局辦公室

2022年8月18日