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信陽(yáng)市關(guān)于市區(qū)內(nèi)商品房契稅繳納政府補(bǔ)貼辦法的通告
根據(jù)《信陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)信陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）的通知》（信政辦〔2022〕39號(hào)）要求，現(xiàn)就市區(qū)內(nèi)商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法通告如下：
一、適用范圍
凡在信陽(yáng)市區(qū)內(nèi)（含浉河區(qū)、平橋區(qū)、羊山新區(qū)、高新區(qū)、南灣管理區(qū)、上天梯管理區(qū)，下同）購(gòu)買(mǎi)商品房（不含二手房）且符合信政辦〔2022〕39號(hào)文件補(bǔ)貼條件的購(gòu)房人。
二、補(bǔ)貼方式
契稅補(bǔ)貼采取“先繳后補(bǔ)”的方式，每套商品房只能享受一次補(bǔ)貼。
三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）2022年6月27日前（不含27日），在信陽(yáng)市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房（不含二手房）但未繳納契稅，2022年12 月31 日前繳納契稅的給予已繳契稅 20%補(bǔ)貼。
（二）2022年6月27日后（含27日），在信陽(yáng)市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房（不含二手房）并繳納契稅的，給予已繳契稅 50%補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)非住宅商品房（如門(mén)面房、公寓、寫(xiě)字樓等）并繳納契稅的，給予已繳契稅 20%補(bǔ)貼。
以上契稅補(bǔ)貼以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)（現(xiàn)房按照網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)），繳納契稅時(shí)間為2022年6月27日至2022年12 月31 日。
（三）購(gòu)房人已繳納契稅，并已享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的，如因注銷(xiāo)網(wǎng)簽備案等原因，申請(qǐng)退還契稅的，須將已享受的契稅補(bǔ)貼退回后，才能辦理退稅業(yè)務(wù)。
四、契稅繳納方式
（一）網(wǎng)上辦理
購(gòu)房人本人通過(guò)手機(jī)登錄“河南稅務(wù)”APP，注冊(cè)成功后繳納契稅，或者通過(guò)電腦登錄“國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局”網(wǎng)站申報(bào)繳納契稅。
（二）現(xiàn)場(chǎng)辦理
無(wú)法網(wǎng)上辦理的，本人可到信陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心三樓或平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓信陽(yáng)市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局契稅窗口審核辦理?，F(xiàn)場(chǎng)辦理需攜帶資料：
1.住宅：商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案合同、購(gòu)房發(fā)票、戶(hù)口本（夫妻雙方及未成年子女）、身份證、結(jié)婚證或離婚證（未婚無(wú)需提供）、銀行卡（手機(jī)微信、云閃付、支付寶）等。
2.非住宅:商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、銀行卡（手機(jī)微信、云閃付、支付寶）等。
注：購(gòu)房人喪偶—如果戶(hù)口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷(xiāo)章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明；如果戶(hù)口本只有購(gòu)房人本人，沒(méi)有家庭成員信息，需要提供死亡證明和夫妻關(guān)系的證明。
以上所有資料由信陽(yáng)市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局不動(dòng)產(chǎn)交易契稅征收窗口審核原件，并提供復(fù)印件一份，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。
現(xiàn)場(chǎng)辦理時(shí)間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。
辦理地點(diǎn)：信陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心三樓（信陽(yáng)市羊山新區(qū)新七大道110號(hào)）、平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓（信陽(yáng)市平橋區(qū)龍江路與光明路交叉處）。
咨詢(xún)電話(huà)：0376-6369821、0376-3718620。
特別提醒：繳納契稅請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備銀行卡，設(shè)定銀行卡支付限額，避免無(wú)法進(jìn)行大額支付情況，確保順利繳稅；個(gè)人網(wǎng)上辦理成功繳納契稅后請(qǐng)及時(shí)打印紙質(zhì)完稅憑證，也可前往信陽(yáng)市行政服務(wù)中心三樓、平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓稅務(wù)窗口進(jìn)行完稅憑證補(bǔ)打。
五、契稅補(bǔ)貼辦理方式
（一）補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間
購(gòu)房人申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間為自本通告發(fā)布之日起至2023年1月31日，逾期不再辦理。
（二）補(bǔ)貼申請(qǐng)方式
在浉河區(qū)、羊山新區(qū)、高新區(qū)、南灣管理區(qū)、上天梯管理區(qū)購(gòu)房，購(gòu)房人申請(qǐng)補(bǔ)貼的到信陽(yáng)市行政服務(wù)中心三樓市住建局契稅補(bǔ)貼窗口辦理契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)；在平橋區(qū)購(gòu)房，購(gòu)房人申請(qǐng)補(bǔ)貼的到平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓區(qū)房管局契稅補(bǔ)貼窗口辦理契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)。
申請(qǐng)補(bǔ)貼攜帶要件：房屋所有人身份證、I類(lèi)銀行卡、購(gòu)房網(wǎng)簽備案合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件等資料
現(xiàn)場(chǎng)辦理時(shí)間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。
辦理地點(diǎn)：信陽(yáng)市行政服務(wù)中心三樓（信陽(yáng)市羊山新區(qū)新七大道110號(hào)）、平橋區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓（信陽(yáng)市平橋區(qū)龍江路與光明路交叉處）
咨詢(xún)電話(huà)：市住建局 0376-6369668
平橋區(qū)房管局 0376-3806979
（三）補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、平橋區(qū)房管局收到購(gòu)房人補(bǔ)貼申請(qǐng)并審核通過(guò)后，于15日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入購(gòu)房人銀行賬戶(hù)。
六、資金監(jiān)管責(zé)任
市住建局和平橋區(qū)房管局分別對(duì)受理發(fā)放的契稅補(bǔ)貼資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用。
七、注意事項(xiàng)
在常態(tài)化疫情防控期間，為減少人員聚集，請(qǐng)盡量網(wǎng)上申報(bào)辦理；現(xiàn)場(chǎng)辦理必須嚴(yán)格遵守戴口罩、一米線、測(cè)體溫、掃場(chǎng)所碼等疫情防控規(guī)定。
特此通告。
信陽(yáng)市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局信陽(yáng)市稅務(wù)局
信陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年7月26日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號(hào)