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國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于因疫情減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的公告
國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2022年第3號(hào)
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)渡過難關(guān)、幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶恢復(fù)發(fā)展， 現(xiàn)就2022年疫情期間房屋業(yè)主因減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 房屋業(yè)主減免同一服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶2022年至少三個(gè)月租金、幫助其渡過疫情難關(guān)、繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的， 可以申請(qǐng)減征減免租金的不動(dòng)產(chǎn)2022年度六個(gè)月的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
減免至少三個(gè)月租金， 指房屋業(yè)主按月減免三個(gè)月(含)以上的租金； 或通過定額或比例等方式減免租金， 按照2022年有效合同(協(xié)議)計(jì)算的減免租金額度， 相當(dāng)于三個(gè)月(含)以上的租金。
其中服務(wù)業(yè)小微企業(yè)是指從事交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政服務(wù)、 電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)等行業(yè)，且同時(shí)符合2021年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬(wàn)元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、 資產(chǎn)總額不超過5000萬(wàn)元等三個(gè)條件的企業(yè)。
二、房屋業(yè)主提出減免稅申請(qǐng)時(shí)， 應(yīng)提交如下材料：
（一）納稅人減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表；
（二）減免稅申請(qǐng)報(bào)告；
（三）證明減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金的相關(guān)資料(如不動(dòng)產(chǎn)租賃合同及減租補(bǔ)充合同)；
（四）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)或土地的材料原件及復(fù)印件(原件查驗(yàn)后退回)。
三、 房屋業(yè)主應(yīng)于2022年12月31日前通過辦稅服務(wù)廳或選擇登陸福建省電子稅務(wù)局“非接觸式”提交減免申請(qǐng)，逾期提交的，稅務(wù)機(jī)關(guān)不再受理。
四、房屋業(yè)主騙取減免稅的， 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定予以處理。
五、本公告自發(fā)布之日起施行。
特此公告。
國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局
2022年5月27日
關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于因疫情減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》的解讀
一、《公告》制定的目的
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)渡過難關(guān)、幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶恢復(fù)發(fā)展的部署，鼓勵(lì)房屋業(yè)主在疫情期間減免2022年度服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金，制定本公告。
二、《公告》的主要內(nèi)容
（一）明確減免稅適用對(duì)象。通過減免同一服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶2022年至少三個(gè)月(含)以上租金，幫助其渡過疫情難關(guān)的房屋業(yè)主，2022年繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可以申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
其中服務(wù)業(yè)小微企業(yè)是指從事交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)等行業(yè)，且同時(shí)符合2021年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬(wàn)元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬(wàn)元等三個(gè)條件的企業(yè)。
從業(yè)人數(shù)，包括與企業(yè)建立勞動(dòng)關(guān)系的職工人數(shù)和企業(yè)接受的勞務(wù)派遣用工人數(shù)。所稱從業(yè)人數(shù)和資產(chǎn)總額指標(biāo)，應(yīng)按企業(yè)全年的季度平均值確定。具體計(jì)算公式如下：
季度平均值＝（季初值＋季末值）÷2
全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4
年度中間開業(yè)或者終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，以其實(shí)際經(jīng)營(yíng)期作為一個(gè)納稅年度確定上述相關(guān)指標(biāo)。
（二）規(guī)定減免期限。減免期限按減免租金的不動(dòng)產(chǎn)2022年度六個(gè)月的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
如A房屋業(yè)主因疫情原因減免了某服務(wù)業(yè)小微企業(yè)2022年第一季度租金，則A房屋業(yè)主可按零租金收入申報(bào)2022年第一季度房產(chǎn)稅，同時(shí)可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免出租不動(dòng)產(chǎn)2022年4月至9月的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
（三）規(guī)定減免稅申請(qǐng)的途徑及所需資料。房屋業(yè)主可以通過辦稅服務(wù)廳或選擇登陸福建省電子稅務(wù)局“非接觸式”提交減免申請(qǐng)。所需提交的四種申請(qǐng)材料中，證明減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)租金的相關(guān)資料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)(土地)的材料及復(fù)印件可容缺。
三、《公告》的施行時(shí)間
本公告自發(fā)布之日起施行。為便于日常征管，要求房屋業(yè)主應(yīng)于2022年12月31日前提出申請(qǐng)，逾期提交的，稅務(wù)機(jī)關(guān)不再受理。稅務(wù)部門將通過門戶網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等多種方式進(jìn)行政策宣傳。
國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局
2022年5月27日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號(hào)