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國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于減免租金申請房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項的通知

晉稅發(fā)〔2022〕21號

國家稅務(wù)總局山西省各市稅務(wù)局、山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)稅務(wù)局，省局第二稅務(wù)分局:

為深入貫徹國家和我省決策部署，切實幫助服務(wù)業(yè)渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展，鼓勵疫情期間為從事服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的承租方減免租金，根據(jù)《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省促進服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展若干措施的通知》（晉政辦發(fā)〔2022〕33號），現(xiàn)就減免租金申請房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項通知如下：

一、減免規(guī)定

2022年出租房產(chǎn)的單位和個人（以下簡稱“出租方”），為從事服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的承租方減免租金，當(dāng)年繳納房產(chǎn)稅確有困難的，經(jīng)縣級主管稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)后，免征減免租金房產(chǎn)6個月租金收入應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

本通知所稱從事服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的承租方是指從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T 4754-2017)中下列行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的單位和個人：批發(fā)和零售業(yè)，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，金融業(yè)，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)，居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)，教育，衛(wèi)生和社會工作，文化、體育和娛樂業(yè)。

本通知所稱確有困難，是指出租方為支持受疫情影響較大的服務(wù)業(yè)發(fā)展而給予減免1個月以上（含）租金的情形，具體包括：出租方免除1個月以上(含)的租金；或通過定額或比例等方式減免租金，按照有效合同(協(xié)議)計算的減免租金額度，相當(dāng)于免除1個月以上(含)的租金。

二、辦理方式

符合條件申請免征上半年或下半年房產(chǎn)稅的納稅人，應(yīng)分別于5月31日前或11月30日前向主管稅務(wù)機關(guān)提出書面申請，同時報送以下資料：???

（一）納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表（附件1）；

（二）減免稅申請報告；

（三）證明減免租金的相關(guān)資料，包括出租方減免租金基礎(chǔ)信息采集表（附件2）、不動產(chǎn)租賃合同、減免補充合同以及主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的證明減免租金的其他材料；

（四）不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)的材料原件及復(fù)印件（原件查驗后退回）。

經(jīng)核準(zhǔn)后，納稅人在申報2022年房產(chǎn)稅時，當(dāng)期享受相應(yīng)困難減免；政策出臺前已征稅款，可抵減納稅人以后屬期應(yīng)納稅款或申請退還。

納稅人以虛假材料騙取減免稅的，主管稅務(wù)機關(guān)依照稅收征管法的有關(guān)規(guī)定予以處理。

三、工作要求

（一）加強政策宣傳。服務(wù)業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，在吸納就業(yè)、改善民生、繁榮市場等方面發(fā)揮著重要作用。各級稅務(wù)機關(guān)要充分認(rèn)識服務(wù)業(yè)領(lǐng)域助企紓困工作的重要意義，務(wù)必高度重視，加強稅收宣傳輔導(dǎo)，認(rèn)真抓好政策落實，切實通過稅收優(yōu)惠鼓勵出租方減免租金，積極發(fā)揮稅收在幫助企業(yè)紓困解難方面的重要作用。

（二）及時審核辦理。要密切關(guān)注政策實施情況，納稅人提出申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，并將核準(zhǔn)情況、操作方式等及時告知納稅人，積極回應(yīng)納稅人關(guān)切，不斷改進服務(wù)措施，確保符合條件的納稅人及時享受到政策優(yōu)惠。

（三）加強減免稅管理。本通知涉及的房產(chǎn)稅減免需使用“抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅0008011607”減免代碼，各地要輔導(dǎo)納稅人規(guī)范準(zhǔn)確申報，并做好相關(guān)統(tǒng)計核算分析工作。

各地執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，請及時報告上級稅務(wù)機關(guān)。

附件：

附件1：納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表.doc

附加2：出租方減免租金基礎(chǔ)信息采集表.xls

國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局

2022年5月6日