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國(guó)家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局第一稽查局稅務(wù)處理決定書 津稅一稽處〔2022〕87號(hào)
天津市和平房地產(chǎn)第二開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：（納稅人識(shí)別號(hào)：9112010110317779XA）
我局（所）于2019年5月21日至2021年12月13日對(duì)你（單位）（地址：天津市和平區(qū)澳門路7號(hào)）2006年1月1日至2017年12月31日納稅情況進(jìn)行了檢查，違法事實(shí)及處理決定如下：
一、 違法事實(shí)
經(jīng)查，你單位“格普瀾軒”項(xiàng)目對(duì)外銷售46,289.69平方米，銷售取得收入481,914,912.03元。你單位于2007年1月1日至2012年2月29日期間共申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅1496635.00元，2007年1月1日至2011年11月30日期間共申報(bào)預(yù)繳土地增值稅961085.00元。你單位企業(yè)所得稅申報(bào)中2011年虧損1412645.00元，2012年虧損596,108.00元，2013年虧損830,849.00元，2014年及以后年度未在稅務(wù)局申報(bào)納稅。未在申報(bào)系統(tǒng)中找到你單位申報(bào)繳納城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)、印花稅的申報(bào)繳納記錄，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而不申報(bào)，且經(jīng)電話及實(shí)地查找，無(wú)法聯(lián)系到你單位。綜上，你單位利用進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)達(dá)到不繳或少繳稅款，少繳營(yíng)業(yè)稅共計(jì)22,486,587.60元，少繳增值稅共計(jì)107,164.76元，少繳城市維護(hù)建設(shè)稅合計(jì)1,686,327.12元，少繳教育費(fèi)附加合計(jì)722,711.66元，少繳地方教育附加合計(jì)481,807.75元，少繳防洪費(fèi)合計(jì)240,903.88元，少繳印花稅合計(jì)240,958.00元，少預(yù)繳土地增值稅5,046,417.41元，少繳企業(yè)所得稅共計(jì)17,380,493.34元。
二、 處理決定及依據(jù)
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅﹝2016﹞36號(hào)）附件二<營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定>第一條中“試點(diǎn)納稅人納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前發(fā)生的應(yīng)稅行為，因稅收檢查等原因需要補(bǔ)繳稅款的，應(yīng)按照營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定補(bǔ)繳營(yíng)業(yè)稅”的規(guī)定；《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令540號(hào)）第一條、第二條、第十二條；《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）>的通知》第九條第三款第一項(xiàng)的規(guī)定，追繳你單位應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅期間各月的營(yíng)業(yè)稅共計(jì)22,486,587.60元。
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅﹝2016﹞36號(hào)）附件一<營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法>第九條、第四十五條第一款和<銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋>第三條的規(guī)定，追繳你單位應(yīng)納增值稅期間各月的增值稅共計(jì)107,164.76元。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第四條第一款規(guī)定，追繳你單位上述各月的城市維護(hù)建設(shè)稅合計(jì)1,686,327.12元。
根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》的決定第三條規(guī)定，追繳你單位上述各月的教育費(fèi)附加合計(jì)722,711.66元。
根據(jù)《天津市地方教育附加征收使用管理規(guī)定》第三條規(guī)定，追繳你單位上述各月的地方教育附加合計(jì)481,807.75元。
根據(jù)《天津市防洪工程維護(hù)費(fèi)征收使用辦法》的通知第四條規(guī)定，追繳你單位上述各月的防洪費(fèi)合計(jì)240,903.88元。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）第一條、第二條第二目、第七條的規(guī)定，追繳你單位上述各月的印花稅合計(jì)240,958.00元。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第五條、第十條、第十一條，《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于征收土地增值稅問(wèn)題的通知》（津地稅地〔2005〕11號(hào)）第二條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住房標(biāo)準(zhǔn)及契稅等房地產(chǎn)稅收政策問(wèn)題的通知》（津地稅發(fā)〔2006〕3號(hào)）第一條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（津地稅地〔2007〕46號(hào)）第一條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)稅收政策的通知》（津地稅地〔2008〕45號(hào)）第一條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（津地稅地〔2010〕33號(hào)）第一條，《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)“關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知”的通知》（津地稅地〔2010〕52號(hào)）第一條，《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)我市土地增值稅征收管理的公告》（天津市地方稅務(wù)局公告2011年第1號(hào)）第一條，《天津市地方稅務(wù)局天津市財(cái)政局天津市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（津地稅地〔2012〕6號(hào)）第一條，《關(guān)于調(diào)整我市普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（津地稅地〔2014〕5號(hào)）第一條規(guī)定，你單位應(yīng)補(bǔ)繳預(yù)繳土地增值稅5,046,417.41元。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第四條、第二十條、第二十一條，《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)稅所得率等若干問(wèn)題的通知》（津地稅所〔2004〕16號(hào)）第一條，《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)企業(yè)所得稅問(wèn)題的公告》（天津市地方稅務(wù)局公告2010年第3號(hào)），《天津市國(guó)家稅務(wù)局天津市地方稅務(wù)局公告關(guān)于我市企業(yè)所得稅應(yīng)稅所得率問(wèn)題的公告》（2010年第3號(hào)）第一條，《天津市地方稅務(wù)局天津市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)所得稅應(yīng)稅所得率有關(guān)問(wèn)題的公告》(2012年公告第3號(hào)) 第一條，《天津市地方稅務(wù)局天津市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)所得稅應(yīng)稅所得率有關(guān)問(wèn)題的公告》（2015年第3號(hào)）第一條規(guī)定，追繳你單位應(yīng)稅各年的企業(yè)所得稅共計(jì)17,380,493.34元。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字〔2006〕21號(hào)）第三條、及《關(guān)于調(diào)整我市財(cái)政附加滯納金征收比率的通知》（津財(cái)稅政〔2002〕12號(hào)）的規(guī)定對(duì)上述稅費(fèi)款按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。
限你（單位）自收到本決定書之日起15日內(nèi)到國(guó)家稅務(wù)總局天津市和平區(qū)稅務(wù)局將上述稅款及滯納金繳納入庫(kù)，并按照規(guī)定進(jìn)行相關(guān)賬務(wù)調(diào)整。逾期未繳清的，將依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第四十條規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。
你（單位）若同我局（所）在納稅上有爭(zhēng)議，必須先依照本決定的期限繳納稅款及滯納金或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后可自上述款項(xiàng)繳清或者提供相應(yīng)擔(dān)保被稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起六十日內(nèi)依法向國(guó)家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局申請(qǐng)行政復(fù)議。
稅務(wù)機(jī)關(guān)（印章）
二Ｏ二二年三月九日
國(guó)家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局第一稽查局稅務(wù)行政處罰決定書 津稅一稽罰〔2022〕13號(hào)
天津市和平房地產(chǎn)第二開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：（納稅人識(shí)別號(hào)：9112010110317779XA）
經(jīng)我局（所）檢查，你（單位）存在違法事實(shí)及處罰決定如下：
一、違法事實(shí)及證據(jù)
經(jīng)查，你單位“格普瀾軒”項(xiàng)目對(duì)外銷售46,289.69平方米，銷售取得收入481,914,912.03元。你單位于2007年1月1日至2012年2月29日期間共申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅1496635.00元，2007年1月1日至2011年11月30日期間共申報(bào)預(yù)繳土地增值稅961085.00元。你單位企業(yè)所得稅申報(bào)中2011年虧損1412645.00元，2012年虧損596,108.00元，2013年虧損830,849.00元，2014年及以后年度未在稅務(wù)局申報(bào)納稅。未在申報(bào)系統(tǒng)中找到你單位申報(bào)繳納城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)、印花稅的申報(bào)繳納記錄，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而不申報(bào)，且經(jīng)電話及實(shí)地查找，無(wú)法聯(lián)系到你單位。綜上，你單位利用進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)達(dá)到不繳或少繳稅款，屬于偷稅行為，偷稅比例已超10%。你單位少繳營(yíng)業(yè)稅共計(jì)22,486,587.60元，少繳增值稅共計(jì)107,164.76元，少繳城市維護(hù)建設(shè)稅合計(jì)1,686,327.12元，少繳教育費(fèi)附加合計(jì)722,711.66元，少繳地方教育附加合計(jì)481,807.75元，少繳防洪費(fèi)合計(jì)240,903.88元，少繳印花稅合計(jì)240,958.00元，少預(yù)繳土地增值稅5,046,417.41元，少繳企業(yè)所得稅共計(jì)17,380,493.34元。
上述違法事實(shí)，主要有以下證據(jù)證明：
納稅申報(bào)材料
房屋銷售合同
銀行流水
工商登記
二、處罰決定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十三條第一款，決定對(duì)你單位處少繳稅款1倍罰款共計(jì)41,901,530.82 元。
以上應(yīng)繳款項(xiàng)共計(jì)41,901,530.82元。限你（單位）自本決定書送達(dá)之日起15日內(nèi)到國(guó)家稅務(wù)總局天津市和平區(qū)稅務(wù)局繳納入庫(kù)。到期不繳納罰款，我局（所）可依照《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第七十二條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。
如對(duì)本決定不服，可以自收到本決定書之日起六十日內(nèi)依法向國(guó)家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局申請(qǐng)行政復(fù)議，或者自收到本決定書之日起六個(gè)月內(nèi)依法向人民法院起訴。如對(duì)處罰決定逾期不申請(qǐng)復(fù)議也不向人民法院起訴、又不履行的，我局（所）有權(quán)采取《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第四十條規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行措施，或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
稅務(wù)機(jī)關(guān)（印章）
二Ｏ二二年三月九日
滇公網(wǎng)安備 53010202000370號(hào)