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關于發(fā)布《新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標準》的公告

國家稅務總局新余市稅務局 新余市住房和城鄉(xiāng)建設局公告2021年第3號

為促進我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）、《國家稅務總局江西省稅務局關于土地增值稅若干征管問題的公告》（2018年第16號）、《關于頒發(fā)江西省二零零四年工程定額的通知》（贛建價〔2004〕2號）和《關于發(fā)布江西省2006年市政、園林工程定額的通知》（贛建價〔2006〕9號），國家稅務總局新余市稅務局、新余市住房和城鄉(xiāng)建設局共同編制了《新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標準》（以下簡稱《工程造價計稅成本標準》），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關事項公告如下：

一、《工程造價計稅成本標準》適用于稅務機關對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅征收管理。

二、稅務機關按照《工程造價計稅成本標準》核定房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價成本時，以建設工程開工至竣工期間對應年度的工程造價計稅成本標準進行測算；工期跨年度的，按照所跨各年度月份數(shù)的加權平均值測算。開工、竣工年度在《工程造價計稅成本標準》中未涵蓋的，參照就近年度標準值測算。

三、納稅人對稅務機關按照《工程造價計稅成本標準》核定應納稅額有異議的，應當提供證據(jù)材料，經(jīng)稅務機關認定后，予以調(diào)整。具體異議處理流程詳見《新余市土地增值稅清算工程造價計稅成本異議處理辦法（試行）》。

本公告自2022年1月1日起施行。

新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標準

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國家稅務總局新余市稅務局????新余市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年12月28日