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青島市地方稅務(wù)局公告2018年第3號 
青島市地方稅務(wù)局關(guān)于明確自然人申請代開發(fā)票個人所得稅核定征收有關(guān)問題的公告
 
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例，自然人出租房產(chǎn)和出售住房，向稅務(wù)機關(guān)申請代為開具發(fā)票，未提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算應納稅所得額的，其應繳納的個人所得稅，可采取核定方式征收（具體核定項目及核定征收率見附件）。核定個人所得稅的收入不含增值稅。
本公告自2018年6月1日起施行，有效期至2023年5月31日?！肚鄭u市地方稅務(wù)局關(guān)于自然人申請代開發(fā)票核定征收個人所得稅問題的公告》（2017年1號公告）同時廢止。
特此公告。
 
附件：自然人申請代開發(fā)票個人所得稅核定征收率表
 
青島市地方稅務(wù)局
2018年4月23日

 
附件
 
自然人申請代開發(fā)票個人所得稅核定征收率表
 

項      目	征收率（%）	備      注
出租住宅（含商住兩用）	0	月租金1600元以內(nèi)
	0.5	月租金1600元以上30000元以內(nèi)
	1	月租金30000元以上
出租非住宅	0	月租金1600元以內(nèi)
	1	月租金1600元以上30000元以內(nèi)
	2	月租金30000元以上
轉(zhuǎn)租住宅（含商住兩用）	0	月租金1600元以內(nèi)
	0.4	月租金1600元以上30000元以內(nèi)
	0.8	月租金30000元以上
轉(zhuǎn)租非住宅	0	月租金1600元以內(nèi)
	0.8	月租金1600元以上30000元以內(nèi)
	1.6	月租金30000元以上
首次轉(zhuǎn)讓已購公有住房、解困工程住房、集資自建住房、安居工程住房、經(jīng)濟適用住房以及拆遷安置住房	1
轉(zhuǎn)讓其他住房	2

注：“以上”均不含本數(shù)，“以內(nèi)”含本數(shù)。