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麗江稅務(wù)

 

　　美國著名政治家本杰明? 富蘭克林曾說過：“在這個世上，只有死亡和稅收是不可避免的”。趙、錢、孫、李、周、吳、鄭、王、馮、陳、褚、衛(wèi)、蔣、沈、韓、楊和小諸葛是大學(xué)同學(xué)，他們工作后，也都遇到了稅收方面問題，于是向在稅務(wù)局上班的小諸葛請教，現(xiàn)在咱們來看看稅務(wù)小諸葛是如何回復(fù)他們的吧。

 

 

　　2019年1月小趙來到A市工作，由于沒有住房，自己租了一標(biāo)間，房租為500元。小趙所在城市扣除標(biāo)準(zhǔn)定額800元。小趙在2月要申報個人所得稅時就有了疑惑，于是問小諸葛。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，我申報個人所得稅是按500元扣除住房租金支出，還是按800元扣除住房租金支出？

 

你應(yīng)該按800元扣除住房租金支出。因為稅法規(guī)定：納稅人在主要工作城市沒有自有住房，而發(fā)生的住房租金支出可以按照主要工作城市標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。由于A市和B市屬于兩個不同城市，夫妻雙方都沒有在AB兩個城市有自有住房，所以均可按照標(biāo)準(zhǔn)定額分別扣除800元。

 

 

 

　　2019年1月小錢也來到A市工作，用商業(yè)銀行貸款買了首套住房，每月實際貸款利息支出為1500元。但小錢對稅務(wù)政策也不是很熟，于是請教小諸葛。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，我繳納個人所得稅時，是按每月1500元實際貸款利息支出扣除，還是按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除？

 

你應(yīng)該按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。因為稅法規(guī)定：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月?？梢?，納稅人的住房貸款利息專項附加扣除與納稅人的實際貸款利息支出大小無關(guān)。

 

 

 

　　2019年2月小孫和小李步入了婚姻的殿堂，可由于工作原因，一個在A市上班，一個在B市上班，那里房價又比較貴，于是兩人各自在A市、B市租了房子。2019年繳納1月份個人所得稅時，小孫和小李都按他們所在城市標(biāo)準(zhǔn)定額分別扣除800元。但是結(jié)婚后，他們不知道還能不能按原來方法扣除，于是小孫轉(zhuǎn)而向稅務(wù)局小諸葛詢問。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，我們結(jié)婚后，申報個人所得稅時還可以按原來方法扣除嗎？

 

你們可以仍按原來方法一人扣除800元。因為稅法規(guī)定：納稅人在主要工作城市沒有自有住房，而發(fā)生的住房租金支出可以按照主要工作城市標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。由于A市和B市屬于兩個不同城市，所以均可按照標(biāo)準(zhǔn)定額分別扣除800元。

 

 

 

　　小周和小吳是一對90后的年輕夫妻，一個在A市B區(qū)上班，一個在A市C縣上班，距離相對較遠(yuǎn)，兩人在兩地各自租了房子。2019年繳納1至2月個人所得稅時，小周和小吳都按他們所在城市標(biāo)準(zhǔn)定額分別扣除800元。但是結(jié)婚后，他們不清楚如何扣除，于是小周轉(zhuǎn)而請教小諸葛。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，現(xiàn)在結(jié)婚后，我們是仍按原來方法扣除？還是兩人只能分?jǐn)偪鄢?00元？還是一方扣除800元，另一方不扣除？

 

你們只能選擇其中一方扣除住房租金支出，另一方不扣除。因為稅法規(guī)定：夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地、區(qū)、州、盟）全部行政區(qū)域范圍。小周和小吳你們已成為夫妻，雙方的主要工作城市又都在A市，所以只能選擇一方扣除住房租金支出。

 

 

 

　　小鄭和小王由于工作原因，一個在A市上班，一個在B市上班，小兩口在婚前都通過商業(yè)貸款分別在A市、B市買了房，且房子均為首套住房。2019年繳納1至3月個人所得稅時，小鄭和小王都按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。但是結(jié)婚后，他們不能確定專項附加扣除有沒有變化，于是小鄭轉(zhuǎn)而詢問小諸葛。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，現(xiàn)在結(jié)婚后，我們是仍按原來方法扣除？還是兩人每人扣除500元？還是一方扣除1000元，另一方不扣除？

 

小鄭和小王可以選擇一方扣除1000元，另一方不扣除，也可以選擇每人扣除500元。因為稅法規(guī)定：夫妻雙方婚前分別購買的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。即小鄭和小王可以選擇由小王扣除小王購買的首套住房每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額或小鄭扣除小鄭購買的首套住房每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額，也可以選擇小王扣除小王購買的首套住房每月500元（每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額的50%）且小鄭扣除小鄭購買的首套住房每月500元（每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額的50%）。

 

 

 

　　小馮和小陳一個在A市上班，一個在B市上班，小馮婚前在A市用住房公積金個人貸款買了房，且房子為首套住房，小陳在B市租房。2019年繳納1至4月個人所得稅時，小馮按住房貸款利息支出以每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，小陳按住房租金以所在城市標(biāo)準(zhǔn)定額扣除800元。但是結(jié)婚后，他們就不知道專項附加如何扣除，于是小馮向小諸葛請教。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，現(xiàn)在結(jié)婚后，我們是仍按原來方法扣除？還是只能選擇其中一方扣除，另一方不扣除？

 

小馮和小陳可以選擇由小馮按住房貸款利息支出以每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，小陳不扣除?；蛴尚￡惏醋》孔饨鹨运诔鞘袠?biāo)準(zhǔn)定額扣除800元，小馮不扣除。因為稅法規(guī)定：納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

 

 

 

　　2019年6月小褚和小衛(wèi)步入了婚姻的殿堂，婚前小褚通過全額付款在C市購買了住房，但由于工作原因，小褚在A市上班，小衛(wèi)在B市上班，他們都在A市和B市租了房。2019年繳納1至5月個人所得稅時，小褚和小衛(wèi)都按他們所在城市標(biāo)準(zhǔn)定額分別扣除800元。但是結(jié)婚后，他們不知道專項附加有無變化，于是小褚向小諸葛請教。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，現(xiàn)在結(jié)婚后，我們可以仍按原來方法扣除？還是只能扣除一方？還是都不能扣除？

 

結(jié)婚后，你們可以仍按原來方法扣除。因為稅法規(guī)定：納稅人納稅人在主要工作城市沒有自有住房，而發(fā)生的住房租金支出可以按照主要工作城市標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。小褚雖然在C市買了房，但沒有貸款買房，且小褚工作的城市在A市，和C市不在同一城市，所以不影響小褚的住房租金專項附加扣除。小衛(wèi)的主要工作工作城市在B市，也可以扣除。

 

 

 

　　小蔣和小沈都在A市工作，住房租賃合同承租人是小沈，實際上小蔣和小沈共住，由于小沈的工資比較低，低于免征額。他們夫妻商量，決定在小蔣的工資上按住房租金以所在城市標(biāo)準(zhǔn)定額扣除800元。但他們不知道是否合法，于是小沈向小諸葛詢問。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，結(jié)婚后，可以選擇在我老公小蔣工資上扣除800元住房租金嗎？

 

你老公小蔣不可以扣除住房租金。因為稅法規(guī)定：住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。你們合同上承租人是小沈，所以只能在小沈工資上扣除。

 

 

 

　　都在A市工作的小韓和小楊，住房租賃合同承租人是小韓、小楊，由于小沈的工資比較低，低于免征額。他們夫妻商量，決定在小韓的工資上按住房租金以所在城市標(biāo)準(zhǔn)定額扣除800元。但他們不知道能否這樣扣除，于是小楊向小諸葛請教。

案例

 

 

小諸葛，小諸葛，結(jié)婚后，可以選擇在我老公小韓工資上扣除800元住房租金嗎？

 

可以選擇在你老公小韓工資上扣除800元住房租金。因為稅法規(guī)定：住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。你們合同上承租人是小韓、小楊，所以可以在小韓工資上扣除。

 

 

 

　　小諸葛轉(zhuǎn)念一想，他的同學(xué)們問的這些問題，不就是大家比較困惑的問題嗎？于是，他將相關(guān)案例整理出來，方便大家查閱，讓大家盡快理解“住房租金”和“住房貸款利息”專項附加扣除政策。